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売却事例集

名古屋市北区 一戸建ての売却
売却価格 3000万円 査定価格 2900万円

相続不動産の売却依頼です。
 売主様は関東圏にお住まいで、当初、無料の売却査定サイトから査定のみのご依頼でした。 最初の査定メールから一年以上を経て、いよいよ本格的に売却をしようと思い立った時に、一番印象に残ったと言う弊社に声を掛けて頂き、その後お会いする機会もあって、ご売却を任せて頂ける事になりました。
売却に関する税金、売却諸経費を詳細に概算し、最終的な手取り金額をご説明致しました。売出価格は相場のMAX坪単価。土地は、間取りの自由度がやや制限される地形でしたが、非常に希少性の高い場所でしたので買手は比較的短期で見つかり、売却価格も売主様のご希通りとなりました。

名古屋市名東区 一戸建ての売却
売却価格 4500万円 査定価格 4300万円

他社で半年間売却しても売れなく、困っている状況の中、査定のご依頼がありました。
建物は注文住宅で間取り等しっかりと考えて造られており、非常に良い建物でした。
環 境が少し特殊であり、周辺は緑に囲まれており、お近くの家までは3件分以上離れている別荘地のような戸建て住宅でした。前面道路も舗装されていない状況で 平坦な道でもないため、一般的な住宅街をご希望する方には合わず、緑に囲まれている環境を希望するお客様にしか売却は難しい物件でした。通常の中古戸建て とは違い多くの需要は見込めない為、正直に現在の販売価格では高く、このままで売却活動を行っても成約は難しいと説明した当社を気に入って頂き5社の一括 査定でしたが当社にご依頼して頂く事ができました。予想通り販売期間はかかりましたが、販売を進めていくなかでご夫婦の奥様が外国の方で母国の実家に環境 が似ているという事から物件を非常に気に入って頂けました。どうような環境・物件でもそれを希望するお客様が必ずいるとわかった案件となりました。

名古屋市中村区 一戸建ての売却
売却価格 1380万円 査定価格 1380万円

他社にて半年以上売れないので何とか売却してほしいとご相談を頂きました。
査 定をさせて頂いたところ、狭小地ではありますが築浅の物件でとても綺麗な状態でしたので、すぐに売れる物件の印象を持ちました。話を伺ったところ、他社に て販売されている価格が高めでしたので、しっかりと相場や状況等をみながら売主様と販売価格を決めました。インターネットポータルサイト等に室内の写真を 多く掲載し販売を開始したところ、当初から多くの反響を頂き、1ヶ月以内での契約となりました。
売主様としては、もう少し高い金額であればもっと良かったとの事でしたが、売れないよりは早く売れた方がよっぽど良いとご納得のうえご契約をして頂けました。
また他社にて半年以上売れなかったのに、弊社に依頼をしてすぐに成約になったので、依頼をして良かったと喜んで頂きました。

愛知県一宮市 一戸建ての売却
売却価格 600万円 査定価格 550万円

自宅を早期に売却したいとご依頼頂きました。
早速、現地を拝見させて頂いたところ、土地は南北両面道路に面した約70坪超の敷地です。建物は築34年程経過しており、住宅として使用するのは難しく、室内の荷物等もそのまま置いて行きたいと言うことでしたので、弊社で買取金額を提示させて頂くことになりました。
買 取りについては、相見積もりだったのですが、早急に現金化したいということでしたので、すぐにでも現金化できること、室内の荷物等もそのままで構わない旨 をお伝えさせて頂き、弊社にて買取りさせて頂くことになりました。価格は一般市場で売却するより安くなったが、スピーディーに取引ができたので助かったと 喜んで頂くことができました。

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